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萬科時隔兩年重返香河
發布時間:[14-04-22, 09:59 AM]  瀏覽:Loading...

  北京商報訊 時隔兩年,在歷經推地風波后,萬科再度聯手五礦重返香河。北京商報記者昨日從萬科方面獲悉,萬科與五礦聯手開發的香河五礦萬科城一期產品即將入市,這也是萬科自退地風波后進駐香河的首個項目。
  2010年9月,萬科五礦聯合體以公開拍賣方式獲得香河地塊,開發五礦萬科歡慶城。但到2011年5月,在一期產品已經銷售的情況下,該項目被曝卷入香河政府土地違規圈占風波中。此后項目終止,土地出讓權被收回,萬科以退還房款再加價8%的代價補償近300名業主。
  一年后,2012年5月,萬科與五礦建設再度聯手,以約1.56億元摘得香河三宗住宅建設用地,總建面約22.1萬平方米,折合樓面地價僅706元/平方米。 或許是看到土儲的低廉,隨后綠地、鴻坤、富力、萬通、華夏幸?;鶚I等品牌房企也紛紛進駐。
  近期,河北各環首都縣市的利好再次為市場熱炒,以香河為例,從去年10月至今僅僅半年的時間里,房價普遍從5500元/平方米上漲到了6500-8000元/平方米。業內分析,萬科選擇在此時推出重返香河的首個樓盤,目的便是借京津冀規劃的便利進行銷售。萬科方面也承認,香河項目目標人群將設定在“大北京置業主流需求”,主要面向在北京東部區域上班的剛需一族。

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